Новости и объявления
21.11.2016
ТРЕБУЕТСЯ ЛИ СОГЛАСИЕ СУПРУГА НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ
В соответствии с п.1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется по обоюдному согласию супругов. В Росреестре по Орловской области разъяснили, что в случае заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, или сделки, в отношении которой законом установлена обязательная нотариальная форма (например, договора купли-продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, договора купли-продажи недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным), необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ). Таким образом, в случае заключения договора купли-продажи, для которой установлена обязательная нотариальная форма, нотариально удостоверенное согласие другого супруга на покупку квартиры является обязательным условием. В иных случаях, при заключении договора купли-продажи в простой письменной форме, согласие супруга покупателя не требуется. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
18.11.2016
Праздничная пиротехника: правила безопасности
Праздничная пиротехника: правила безопасности Еще в недалеком прошлом в арсенале новогодних забав были лишь бенгальские огни да традиционные хлопушки с разноцветными конфетти. На смену им пришли далеко не безобидные пиротехнические изделия – петарды, фейерверки, ракетницы. Приобретая подобного рода изделия, необходимо запомнить несколько правил, которые помогут избежать трагических последствий. Известно, что к свободной продаже населению допускаются пиротехнические изделия не выше III класса опасности. Изделия IV и V классов могут использоваться только организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности. Реализацию пиротехнических изделий разрешается осуществлять в специализированных торговых учреждениях, размещаемых в одноэтажных зданиях или на верхних этажах многоэтажных зданий. Соответствующие отделы продажи должны выделяться противопожарными перегородками и не примыкать к эвакуационным выходам. Витрины с образцами пиротехнической продукции должны исключать любые действия покупателей с изделиями, кроме визуального осмотра. Реализация пиротехнических изделий запрещается: на объектах торговли в жилых зданиях, объектах транспортной инфраструктуры, а также лицам, не достигшим шестнадцатилетнего возраста. Пиротехнические изделия подлежат обязательной сертификации, на них должна быть инструкция по применению и адреса или телефоны производителя (для российских предприятий) или оптового продавца (для импортных фейерверков). Это гарантирует качество и безопасность изделий. Дети, к сожалению, чаще всего получают травмы при использовании пиротехнических изделий. Родителям обязательно нужно знать основные правила безопасности, чтобы защитить своих детей от трагичных последствий. Прежде чем покупать какие-либо пиротехнические изделия, проведите с детьми беседу о правилах безопасности при использовании данных изделий. Особенно подчеркните, насколько важно держать их подальше от лица и тела, переносить с большой осторожностью и никогда не зажигать, если рядом нет взрослого. При покупке фейерверков обратите внимание на упаковку, на ней должны отсутствовать увлажненные места, разрывы. Фейерверки храните в сухом месте, в оригинальной упаковке. Запрещено хранить пиротехнические изделия во влажном или в очень сухом помещении с высокой температурой воздуха (более 30°С) вблизи от легковоспламеняющихся предметов и веществ, а также вблизи обогревательных приборов. Заранее определите место проведения фейерверка, площадку, на которой он будет производиться (лучше осмотреть место днем). При сильном и порывистом ветре лучше совсем отказаться от проведения фейерверка. Размер площадки должен соответствовать максимальному размеру опасной зоны, указанной на изделиях, которые будут использоваться при проведении фейерверка. Над площадкой не должно быть деревьев, линий электропередач и прочих воздушных преград. Категорически запрещается запускать пиротехнические изделия при постоянном или порывистом ветре. Зрители должны находиться за пределами опасной зоны. Определить человека, ответственного за проведение фейерверка. Никогда не запускайте пиротехнику, находясь в нетрезвом состоянии. При поджиге изделий нельзя держать их в руках, наклоняться над изделиями. Фитиль следует поджигать с расстояния вытянутой руки. После окончания работы изделия нельзя подходить к нему как минимум 10 мин. Нельзя допускать на пусковую площадку посторонних лиц во время и после стрельбы. Салюты следует устанавливать на твердую ровную поверхность. Салюты с небольшой площадью основания следует закрепить, подсыпав с боков землей или установить в плотный снег. Это позволит избежать возможного опрокидывания изделия. Ракеты и летающие фейерверочные изделия следует запускать вдали от жилых домов, построек с ветхими крышами или открытыми чердаками. Никогда не разбирайте фейерверочные изделия – ни до использования, ни после! Категорически запрещено разбирать, дооснащать или каким-либо другим образом изменять конструкцию пиротехнического изделия до и после его использования. В случае экстремальной ситуации незамедлительно сообщите об этом по телефону экстренных служб 01, с мобильного телефона 101. Кроме того, функционирует телефон горячей линии управления надзорной деятельности и профилактической работы 8(4862)76-29-05, по которому вы можете получить консультацию специалистов о правилах безопасного использования пиротехники. Помните! Большинство несчастных случаев при использовании пиротехнических изделий происходит из-за безответственности и по недомыслию. Берегите себя, здоровье и жизнь своих близких и окружающих Вас людей! Павел ДОРОФЕЕВ, начальник МОНД и ПР по Должанскому и Колпнянскому районам МЧС России
16.11.2016
КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Действующее законодательство позволяет каждому собственнику зарегистрированного недвижимого имущества подать заявление о невозможности проведения регистрационных действий с принадлежащей ему недвижимостью без его личного участия. Далее информация о таком заявлении вносится в Единый государственный реестр прав и будет использоваться при проверке юридической чистоты сделки перед проведением госрегистрации. Во избежание мошеннических действий с недвижимостью наложить запрет на сделки со своей собственностью целесообразно в случае утери паспорта или документов на квартиру, а также при длительном отсутствии или отъезде. Если же кто-то попытается совершить мошеннические действия с чужой недвижимостью, документы будут возвращены без рассмотрения, а собственник в письменной форме будет уведомлен в течение пяти дней о том, что кто-то пытался купить или продать его собственность. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника можно только по заявлению самого собственника или его законного представителя. Заявление о невозможности проведения регистрационных действий можно подать в любом офисе МФЦ или через электронный портал Росреестра. Госпошлина за данную услугу не взимается. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
16.11.2016
КАК ОФОРМИТЬ ОТКАЗ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В текущем году владельцы земельных участков всерьез стали задумываться об отказе от права собственности на землю в пользу государства. Данный факт связан, прежде всего, с переходом Орловской области к исчислению налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Возможность отказа от права собственности на земельный участок в пользу государства предусмотрена законодательством Российской Федерации, в частности Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому отказ осуществляется путем подачи собственником соответствующего заявления в региональный Росреестр. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. В том случае, если право собственности зарегистрировано, предоставление документов не требуется. На основании поданного заявления, специалист Управления Росреестра по Орловской области производит регистрацию перехода права собственности, после чего земельный участок поступит в собственность субъекта РФ или органа местного самоуправления. По истечении пяти дней после регистрации перехода права собственности заявителю будет направлено уведомление о прекращении права собственности. С момента государственной регистрации прекращения права частной собственности на землю, участок становится государственной или муниципальной собственностью. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
09.11.2016
Внимание! «Горячая линия»!
Межмуниципальный отдел по Малоархангельскому, Глазуновскому и Колпнянскому районам Управления Росреестра по Орловской области «24» ноября 2016 г. с 9.00 до 13.00 проводит горячую линию по теме: «Купля-продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» Приглашаем всех желающих получить квалифицированную консультацию специалиста по телефону: (48674) 2-26-47.
09.11.2016
Налоговая служба проводит Дни открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц!
Они пройдут во всех территориальных налоговых инспекциях России. 18 ноября 2016 года (пятница) с 08.00 до 20.00 19 ноября 2016 года (суббота) с 10.00 до 15.00 В рамках мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц, земельного и транспортного налогов. Специалисты налоговой службы подробно расскажут о том, кто должен уплачивать имущественные налоги, в какие сроки, какие ставки и льготы применяются в конкретном муниципальном образовании, а также ответят на другие вопросы граждан по теме налогообложения. Все желающие смогут прямо на месте пройти процедуру регистрации в интернет-сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщиков для физических лиц». При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, и (при обращении в инспекцию ФНС России, отличную от инспекции по месту жительства) оригинал или копию свидетельства о постановке на учет физического лица/уведомление о постановке на учет. Специально для налогоплательщиков сотрудники налоговой службы проведут семинары по вопросам имущественных налогов и онлайн-сервисам ФНС России.
09.11.2016
Любые способы обналичить материнский капитал незаконны!
Отделение ПФР по Орловской области предостерегает владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал: этот вид государственной помощи остается в центре внимания мошенников! «Обналичим материнский капитал», «Поможем получить средства материнского капитала» - объявления такого рода встречаются в подъездах, на остановках общественного транспорта и даже на баннерах в центре города. Мошенники якобы предлагают юридическую помощь в обналичивании материнского капитала. При этом доверчивые граждане не задумываются, что подобные операции – вне закона. Соглашаясь на махинации, владельцы сертификатов могут в лучшем случае потерять часть денег. А в худшем – вообще лишиться права на данную меру государственной поддержки. И в любом случае владелец сертификата становится соучастником преступления по факту нецелевого расходования государственных средств. Мы обращаем внимание граждан: законных способов обналичить материнский капитал не существует! В рамках предусмотренных законом полномочий органы ПФР пресекают любые попытки мошенничества с «детскими» деньгами. Все предоставляемые гражданами комплекты документов на распоряжение средствами МСК тщательно изучаются, в необходимых случаях проводятся дополнительные проверки. Напоминаем, что по закону владелец сертификата может выбрать одно из следующих направлений использования средств материнского капитала: улучшение жилищных условий, образование любого ребенка в семье, формирование накопительной пенсии матери и приобретение товаров и услуг для детей инвалидов. Также напоминаем, граждане, получившие право на материнский капитал по 30 сентября 2016 года, могут подать заявление на единовременную выплату в размере 25 тысяч или в размере фактического остатка средств МСК. Для этого необходимо обратиться в управление ПФР по месту жительства или направить заявление через личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда. сделать это необходимо не позднее 30 ноября 2016 года.
09.11.2016
Индивидуальным предпринимателям необходимо уплатить страховые взносы
Сделать это нужно успеть до конца года. Отделение ПФР по Орловской области напоминает, что индивидуальным предпринимателям, главам и членам крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокатам и нотариусам, занимающимся частной практикой, необходимо уплатить страховые взносы в Пенсионный фонд и в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования в фиксированном размере. Размер страховых взносов на обязательное пенсионное страхование для самозанятых граждан, величина дохода которых за расчетный период не превышает 300 000 рублей составляет 23 153,33 рублей. Уплатить страховые взносы следует не позднее 31 декабря 2016 года. Если величина дохода за 2016 год превышает 300 тысяч рублей, то до 1 апреля 2017 года необходимо заплатить еще 1% от суммы, превышающей 300 тысяч. Отделение ПФР также напоминает, что сформировать квитанцию на уплату страховых взносов, пеней и штрафов можно в «Кабинете плательщика» на сайте Пенсионного фонда России (www.pfrf.ru) .
09.11.2016
Интернет экономит время и силы
На сайте Пенсионного фонда появляются все новые и новые электронные сервисы. Благодаря этому граждане имеют возможность решать многие вопросы с Пенсионным фондом, не вставая из-за компьютера. Не нужно тратить время, чтобы добраться до клиентской службы, не нужно тратить деньги на проезд в транспорте, не надо ожидать приема специалистом. Все услуги, предоставляемые ПФР в электроном виде, собраны в единый портал на сайте Пенсионного фонда по адресу https://es.pfrf.ru. Для большего удобства портал структурирован не только по типу получаемых услуг (пенсии, соцвыплаты, материнский капитал и др.), но и по доступу к ним – с регистрацией или без регистрации. Для доступа к услугам, имеющим отношение к персональным данным, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на едином портале госуслуг. Для удобства клиентов во всех районах Орловской области специалисты клиентских служб Управлений ПФР осуществляют подтверждение учетной записи гражданина, который прошел регистрацию на портале госуслуг, а также помогают полностью пройти регистрацию в ЕСИА (единой системе идентификации и аутоинтефикации) . С недавнего времени через сайт Пенсионного фонда можно: - Подать заявление о назначении срочной выплаты из средств пенсионных накоплений; - Подать заявление о единовременной выплате из средств пенсионных накоплений; - Заказать справку о размере пенсии гражданам, проживающим за границей; - Заказать справку о выплатах гражданам, проживающим за границей; - Получить информацию о страховщике по формированию пенсионных накоплений. Кроме того, обновлены сервисы: - Подача заявления о назначении пенсии; - Подача заявления о доставке пенсии. Помимо вышеперечисленных услуг, на сайте Пенсионного фонда граждане могут подать заявление о назначении ЕДВ, выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал, распоряжении средствами МСК и получении единовременной выплаты из этих средств, получить информацию об установленных пенсии, социальных выплатах и размере (остатке) материнского капитала, заказать справку о состоянии индивидуального лицевого счета и многое другое. Кроме того, на сайте Пенсионного фонда имеется ряд услуг, для получения которых регистрация в ЕСИА не требуется. Например, запись на прием, предварительный заказ документов и справок, поиск нужной клиентской службы, направление обращения, использование пенсионного калькулятора и другие. Отделение ПФР по Орловской области призывает граждан активно использовать электронные сервисы – экономить с их помощью время и силы.
09.11.2016
ЧЕМ ГРОЗИТ САМОЗАХВАТ ЗЕМЛИ?
Самовольное занятие земельного участка - это использование участка или его части лицом, не имеющим на то никаких прав. Росреестр по Орловской области напоминает, что земельные участки должны использоваться при обязательном наличии оформленных прав в установленном законом порядке. Специалистами Росреестра проводятся проверки соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельных участков субъектами земельных отношений. В случае выявления нарушений требований земельного законодательства возбуждается дело об административном правонарушении и выдается предписание об устранении таких нарушений. За указанные нарушения предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ в виде административного штрафа. Размер штрафа устанавливается в зависимости от субъекта нарушения (нарушителя): физические лица могут получить штраф не менее 5 тысяч рублей; должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 20 тысяч рублей; организации - от 100 тысяч рублей. Нарушителям следует оплатить штраф и устранить нарушения в установленные предписанием сроки. Сделать это можно различными способами, например, освободить самовольно занятый земельный участок или получить права на его использование. В случае, если нарушения не устранены в указанные сроки, проводится внеплановая проверка по исполнению (неисполнению) предписания должностного лица. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
