Главная Обращения граждан Новости Контакты

Новости и объявления

03.11.2017

В 2017 году орловцы заключили более двух тысяч трехсот договоров участия в долевом строительстве.

Росреестр по Орловской области напоминает, что в целях повышения защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ внесены изменения в законодательство об участии в долевом строительстве, вступившие в действие 1 января 2017 г. Закон установил дополнительные требования к застройщикам, введен механизм внесения средств граждан на специальные счета эскроу. Одним из ключевых моментов Закона стало установление требований к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу застройщиков в зависимости от площади возводимого жилья. Так если размер уставного капитала застройщика не соответствует требованиям Закона о долевом участии, то он вправе заключить договор поручительства с юридическим лицом, которое соответствует таким требованиям. Договор поручительства подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, с 1 июля 2017 года Законом внедрены и урегулированы механизмы проектного финансирования строительства с открытием счетов эскроу, что позволяет применение нового способа расчета между участником долевого строительства и застройщиком, а именно путем размещения денежных средств на счетах эскроу в банках, имеющих на это право (перечень банков публикуется на сайте ЦБ РФ). Простейшая схема взаимоотношений при подобном способе расчета следующая: - банк выдает застройщику кредит на строительство многоквартирного дома. В соответствии с условиями кредита при привлечении денежных средств участников долевого строительства денежные средства направляются на счет-эскроу; - далее следует заключение договора участия в долевом строительстве между застройщиком и участником долевого строительства, его государственная регистрация; - затем участником долевого строительства осуществляется перечисление денежных средств по договору долевого участия на счет эскроу, открытый в таком банке; - застройщик по окончанию строительства и ввода дома в эксплуатацию представляет в банк документ, подтверждающий передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства; - только после этого денежные средства со счета эскроу перечисляются на расчетный счет застройщика, который вправе погасить кредит, или использовать их для иных видов своей деятельности. При расчете по договору посредством перечисления денежных средств на счет эскроу, требования по залогу земельного участка и страхованию гражданской ответственности и заключению договора поручительства банка, в случае если объектом по договору долевого участия является жилое помещение, не применяются. Законом предусмотрено также учреждение Единого реестра застройщиков, привлекающих денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и отвечающих требованиям законодательства. Сведения, содержащиеся в таком реестре, являются открытыми, общедоступными и подлежат размещению в сети «Интернет». В настоящее время уполномоченный орган на ведение указанного реестра еще не определен. Обязанность по размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства возникает с 1 января 2018 г. Кроме того, в соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации реализуется комплекс мер по созданию и обеспечению деятельности компенсационного фонда долевого строительства. Пресс-служба Росреестра по Орловской области

03.11.2017

Росреестр по Орловской области проанализировал динамику рынка недвижимости Орловской области за январь-сентябрь 2017 года.

Отмечено, что количество зарегистрированных прав на жилые помещения на основании договоров купли-продажи составило порядка 10 тысяч, договор участия в долевом строительстве – 2 223. Существенных изменений в сравнении с аналогичным периодом прошлого года не наблюдается. Так в 2016 году было зарегистрировано 10 090 переходов права на основании договоров купли-продажи и 2 243 договора долевого участия в строительстве. Вместе с тем, орловцы стали охотнее использовать заемные средства для приобретения недвижимости. За 9 месяцев текущего года зарегистрировано 4 978 сделок по ипотеке, что на 4,3% выше показателя 2016 года. Пресс-служба Росреестра по Орловской области

03.11.2017

Все о будущей пенсии узнали более двух тысяч орловских школьников и студентов

В Орловской области продолжается информационно-разъяснительная кампания по повышению пенсионной и социальной грамотности учащейся молодежи. На сегодняшний день в нашем регионе специалистами территориальных Управлений ПФР организовано 12 дней открытых дверей, а на уроках и лекциях по пенсионной грамотности побывало более 2 тысяч орловских школьников и студентов. В образовательную программу уже включилось порядка 70 учебных заведений региона. Напомним, что старт образовательной кампании по повышению пенсионной и социальной грамотности среди учащейся молодежи был дан в сентябре. На уроках и лекциях, которые продлятся до конца года, сотрудники Пенсионного фонда знакомят молодежь с основами пенсионного и социального законодательства, рассказывают учащимся о том, как устроена пенсионная система в нашей стране, почему так важно думать о пенсии смолоду и чем грозит получение зарплат «в конверте». Максимально интересно и доступно донести до молодежной аудитории основные идеи и принципы пенсионного обеспечения помогает сайт для школьников и студентов – новейшая разработка Пенсионного фонда. Ведь здесь ребята могут узнать различные факты из истории развития пенсионной системы, попробовать смоделировать свой жизненный путь на специальном симуляторе и выяснить, на какую пенсию они могут претендовать в будущем при той или иной модели поведения, а также многое другое. Также на занятиях по пенсионной грамотности вниманию учащихся предлагается учебное пособие «Все о будущей пенсии: для учебы и жизни». Учебник ПФР обновляется каждый год, и к новому учебному сезону у школьников на партах всегда лежит актуальное издание с последними изменениями в пенсионном законодательстве. Красочное издание рассказывает о пенсионной формуле, расчете пенсии в баллах, возможностях увеличения размера пенсии. В учебник включены наглядные примеры различных жизненных факторов и ситуаций, влияющих на размер пенсии. Это особенно актуально для нынешних школьников, поскольку именно им предстоит формировать свою пенсию по новым правилам. В конце учебника – занимательный тест, чтобы оценить полученные знания. - Уроки и лекции по пенсионной грамотности для молодежи - это важная и необходимая составляющая всей информационно-разъяснительной работы Пенсионного фонда. - говорит начальник Управления ПФР в Ливенском районе Орловской области (межрайонного) Татьяна Николаевна Ретинская. - Во-первых, она принесет свои плоды в будущем. Во-вторых, на таких занятиях молодые люди получают знания, которые уже сейчас могут применить на практике. Например, учатся пользоваться электронными сервисами ПФР и могут научить своих родственников, как экономить время и силы, получая госуслуги онлайн.

03.11.2017

Процесс постановки на кадастровый учет

Процесс постановки на кадастровый учет и оформления прав на объекты капитального строительства нередко приостанавливается по причине нахождения земельных участков, на которых возведены такие объекты, в охранных зонах или зонах с особыми условиями использования территории. Например, расположенных в границах линий электропередач или газопроводов. Росреестр по Орловской области поясняет, что в данной ситуации в большинстве случаев для возможности осуществления строительства на таком земельном участке достаточно согласования с соответствующими организациями. Но следует помнить, что согласование необходимо получить до начала строительства, иначе есть большой риск, что вашу постройку впоследствии могут признать самовольной. Основанием для установления ограничений является ряд законодательных актов. В частности, в постановлении Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» указано, что строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании с сетевыми организациями запрещается. Согласно положениям постановления Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» на земельных участках, входящих в охранные зоны газораспределительных сетей, запрещено строительство объектов жилищно-гражданского и производственного назначения. Особое внимание на этот нюанс нужно обращать при строительстве новых объектов. Здания и сооружения, построенные в охранных зонах газораспределительных сетей, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушение. Пресс-служба Росреестра по Орловской области

03.11.2017

Пенсионный фонд расширяет электронные услуги

В Личном кабинете на сайте Пенсионного фонда России запущен сервис подачи заявления на перерасчет пенсии. Новый сервис будет полезен российским пенсионерам, поскольку, помимо беззаявительного перерасчета пенсии, существует перерасчет пенсии, который осуществляется в заявительном порядке. Основанием для такого перерасчета может быть увеличение количества нетрудоспособных членов семьи, находящихся на иждивении, приобретение необходимого календарного стажа работы на Крайнем Севере, изменение категории получателей страховой пенсии по случаю потери кормильца (например, ребенок, получающий страховую пенсию по случаю потери кормильца за одного родителя и впоследствии потерявший второго родителя, имеет право на повышенную фиксированную выплату к страховой пенсии). Помимо этого основанием для заявительного перерасчета страховой пенсии является наличие нестраховых периодов до 2015 года, которые дают право на повышение количества пенсионных баллов. Напомним, все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в один портал на сайте Пенсионного фонда – es.pfrf.ru. Чтобы получить услуги ПФР в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг (gosuslugi.ru).

03.11.2017

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При этом ни указанным законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до какой-либо определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков, то есть провести так называемое «межевание», и последующее внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данные процедуры осуществляются только по усмотрению правообладателей таких земельных участков и сроками не ограничиваются. Необходимо отметить, что государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии сведений о границах такого земельного участка, признается юридически действительной. Основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки по причине отсутствия в госреестре недвижимости сведений о границах таких участков действующим законом также не предусмотрены. Кроме того, закон не устанавливает ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены, а также каких-либо сроков, в течение которых такие границы должны быть установлены. Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах. Вместе с тем, региональный Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров с соседями или с органами публичной власти и позволяет правильно начислять налог на имущество. Проверить наличие сведений о границах земельных участков можно на портале Росреестра с помощью бесплатного справочного сервиса «Публичная кадастровая карта». Найти интересующий объект можно по адресу фактического местонахождения или кадастровому номеру. Если местоположение границ земельного участка установлено, то на карте будет отражен его контур. Пресс-служба Росреестра по Орловской области

26.10.2017

Более 50 тысяч орловских школьников примут участие в Едином уроке по безопасности в сети Интернет

Урок пройдет 30 октября во всех регионах России. В нем примут участие школьники из всех муниципальных образований Орловской области. Единый урок по безопасности в сети Интернет организован по инициативе спикера Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации Валентины Матвиенко. Он проводится при поддержке Минобрнауки России, Минкомсвязи России, Института развития Интернета, федеральных и региональных органов власти, общественных организаций. Мероприятие призвано обратить внимание родителей на угрозы и риски для детей в сети Интернет, дать основные советы и рекомендации детям и подросткам по их минимизации. Единый урок проводится уже в четвертый раз. В 2016 году по всей стране в нем приняли участие 12 млн 400 тыс. детей. Урок представляет собой цикл мероприятий для школьников, направленных на повышение уровня кибербезопасности и цифровой грамотности, привлечение внимания родителей и педагогов к проблеме обеспечения безопасности детей в информационном пространстве. В Орловской области Единый урок проводится регулярно. В этом году в ходе урока участники узнают, как защитить свои персональные данные, совершать безопасные покупки в интернет-магазинах, научатся анализировать правдивость и достоверность информации в сети Интернет и многое другое. В рамках Единого урока по безопасности в сети Интернет пройдут очные тематические уроки в образовательных учреждениях, а также круглые столы, викторины, родительские собрания, лекции экспертов, сетевые мероприятия проекта «Сетевичок» и другие мероприятия на федеральном, региональном и районном уровнях. Сайт Единого урока по безопасности в сети Интернет — www.Единыйурок.рф Сайт Единого урока для детей и подростков — www.Единыйурок.дети

26.10.2017

Управление Роспотребнадзора по Орловской области информирует

Введенные Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека с 26.12.2016 года ограничения на реализацию спиртосодержащей непищевой продукции, спиртосодержащих пищевых добавок и ароматизаторов показали результативность принятых мер, позволили снизить масштабы употребления суррогатной алкогольной продукцией и количество отравлений, в том числе со смертельными исходами. За период действия постановлений главного государственного санитарного врача Российской Федерации об ограничении реализации спиртосодержащей продукции Управлением Роспотребнадзора по Орловской области к административной ответственности по ст. 14.2 КоАП РФ было привлечено 37 виновных лиц, общая сумма штрафов составила 203,8 тыс. рублей, из реализации изъято 151,4 л запрещенной к реализации спиртсодержащей продукции. За текущий период 2017 года на территории Орловской области зарегистрировано 54 случая отравления спиртосодержащей продукцией, что значительно меньше аналогичных периодов 2013-2016 г.г., когда регистрировалось от 92 до 134 случаев отравлений. Значительно сократилось число случаев отравлений, завершившихся летальным исходом: за текущий период 2017 года на территории области зарегистрировано 34 случая отравления спиртосодержащей продукцией с летальным исходом (за аналогичный период 2013-2016 г.г. регистрировалось от 70 до 97 летальных случаев). Веденные ограничительные меры не оказали негативного воздействия на экономическую деятельность легального и добросовестного бизнеса и были поддержаны представителями общественных организаций, производителями парфюмерно-косметической продукции и бытовой химии, торговыми сетями, а также гражданами. В связи с этим Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека направлены предложения о продлении сроков ограничения реализации отдельных видов спиртосодержащей непищевой продукции, спиртосодержащих пищевых добавок и ароматизаторов на 180 дней, которое поддержано Правительством Российской Федерации. В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации принято постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 12.10.2017 № 130 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами» (далее – постановление от 12.10.2017 № 130). В соответствии с постановлением от 12.10.2017 № 130 юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо приостановить на срок 180 суток розничную торговлю спиртосодержащей непищевой продукцией, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами (за исключением стеклоомывающих жидкостей, нежидкой спиртосодержащей продукцией, а также спиртосодержащей продукцией с использованием укупорочных средств, исключающих ее пероральное потребление) с содержанием этилового спирта более 28 процентов объема готовой продукции, осуществляемой ниже цены, по которой осуществляется розничная продажа водки, ликероводочной и другой алкогольной продукции крепостью свыше 28 процентов за 0,5 литра готовой продукции, установленной приказом Минфина России от 11 мая 2016 года № 58н "Об установлении цен, не ниже которых осуществляются закупка (за исключением импорта), поставки (за исключением экспорта) и розничная продажа алкогольной продукции крепостью свыше 28 процентов". Постановление от 12.10.2017 № 130 «О приостановлении розничной торговли спиртосодержащей непищевой продукцией, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами» зарегистрировано Минюстом России 19.10.2017, регистрационный № 48599. Текст постановления размещен 30.03.2017 на официальном интернет - портале правовой информации pravo.gov.ru. Управление Роспотребнадзора по Орловской области продолжает осуществлять контроль за реализацией спиртосодержащей продукции, открыта «горячая» телефонная линия для граждан и предпринимателей по вопросам реализации постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 12.10.2017 № 130. По телефонам «горячей» линии можно поучить консультацию по вопросам ограничения торговли спиртосодержащей непищевой продукцией, спиртосодержащими пищевыми добавками и ароматизаторами, а так же сообщить о фактах обнаружения указанной продукции в розничной торговле. Звонки от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан принимаются по телефонам Управления Роспотребнадзора по Орловской области в рабочие дни: 8 (4862) 42 26 75, 41 47 52 (с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 13:45); в выходные дни: 8 (4862) 41 51 97 (с 08.00 до 18.00). Руководитель А.П.Румянцев

24.10.2017

Состоялся второй семинар для преподавателей и организаторов обучающих курсов «Азбука интернета»

Пенсионный фонд России совместно с компанией «Ростелеком» провели второй семинар для преподавателей и организаторов курсов «Азбука интернета» – учебной программы компьютерной грамотности для пенсионеров. В семинаре в режиме телемоста приняли участие представители региональных министерств социальной политики, преподаватели вузов, сотрудники библиотек и различных социальных учреждений из 42 субъектов России. В Орловской области в семинаре участвовали 37 человек из 20 районов области: сотрудники центров социального обслуживания населения, учебных заведений и других организаций, занимающихся обучением пенсионеров компьютерной грамотности. Отдельное внимание на семинаре было уделено порядку финансирования программы и обучающих курсов «Азбуки интернета» со стороны Пенсионного фонда и региональных администраций – подробно об этом участникам семинара рассказал заместитель управляющего Отделением ПФР по Республике Башкортостан Альмир Хабиров. Отделения Пенсионного фонда с 2015 года выделяют субсидии на социальные программы субъектов России по компьютерному обучению неработающих пенсионеров. За три года, включая 2017-й, Фонд направил 123,6 млн рублей на эти цели. Обучение по программам, субсидированным Пенсионным фондом, на данный момент прошли свыше 100 тыс. пенсионеров. В Орловской области на субсидирование социальной программы по обучению пенсионеров компьютерной грамотности за три года направлено около миллиона рублей. Участники семинара из Нижнего Новгорода поделились с коллегами-преподавателями опытом, как правильно подходить к организации курсов по «Азбуке интернета», включая такие аспекты, как оборудование классов, формирование программы с учетом интересов, потребностей и возможностей конкретных учебных групп, а также другие особенности обучения пенсионеров работе на компьютере. Студии в Рязани и Серпухове сделали доклады о практике использования материалов «Азбуки интернета» в ходе проведения курсов, организованных отделением Союза пенсионеров России по Рязанской области и Серпуховским городским домом ветеранов. Представители дома ветеранов полгода назад были слушателями первого семинара для преподавателей «Азбуки интернета» и к нынешнему мероприятию накопили определенный опыт, которым и поделились с новыми участниками семинара. Напомним, обучающее пособие и интернет-портал «Азбука интернета» (azbukainterneta.ru или азбукаинтернета.рф) разработаны в рамках подписанного 22 января 2014 года соглашения между ПАО «Ростелеком» и Пенсионным фондом России о сотрудничестве при обучении пенсионеров компьютерной грамотности. Цель соглашения – облегчить доступ пенсионеров к получению электронных государственных услуг и повысить качество их жизни через обучение компьютерной грамотности и правилам работы в интернете. Материалы учебной программы и пособия «Азбука Интернета» получили рецензию Института информатизации образования Российской Академии образования. В соответствии с ней «Азбука интернета» отвечает всем требованиям, предъявляемым к учебно-методическим материалам, издана своевременно, полезна и необходима аудитории, которой адресована.

19.10.2017

Новости и объявления

Навигация