Новости и объявления
10.06.2016
ЧТО ТАКОЕ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Собственность принято считать неограниченным правом человека на принадлежащую ему недвижимость. Обременение права собственности – это, согласно законодательству, наличие условий и запрещений, ограничивающих правообладателя при осуществлении права собственности на конкретные объекты недвижимого имущества. Понятия «обременение» и «ограничение» прав тождественны. Суть обременения недвижимости заключается в возникновении отдельных прав на нее лиц, не обладающих собственностью на данный объект недвижимости. Обременения могут возникать из договора, соглашения сторон либо на основании судебного акта, вступившего в силу. Законными ограничениями права собственности на недвижимость могут являться: ипотека, рента, арест, запрет совершения действий, доверительное управление. В случае покупки недвижимости с обременением новый собственник принимает на себя риски, связанные с этим ограничением. Например, приобретатель квартиры в ипотеке становится на место залогодателя и несет в дальнейшем обязательства перед банком. Правовые последствия ареста или запрещения, возникшие до регистрации перехода прав на квартиру, опасны для сторон сделки недействительностью договора. В результате приобретения квартиры по договору ренты надо учитывать, что, несмотря на переход права к новому собственнику, получатель ренты сохраняет возможность проживания в этой квартире. Кроме того, не исключен риск расторжения договора ренты и возврата квартиры прежнему собственнику. Существенные риски несет покупка квартиры с зарегистрированными в ней несовершеннолетними гражданами, лицами, проходящими службу в армии или отбывающими заключение. Чтобы избежать подобных ситуаций и максимально обезопасить себя при покупке недвижимости очень важно узнать «историю» интересующей вас недвижимости и «чистоту» объекта сделки. Полученная вовремя информация поможет исключить различные «сюрпризы» вплоть до отстаивания законности своих прав на новоприобретенную собственность в суде, именно поэтому перед покупкой любой недвижимости следует тщательно изучить предмет покупки. Основным документом, содержащим всю необходимую и достоверную информацию об объекте недвижимости, начиная с самых первых собственников и до нынешних владельцев, является выписка из ЕГРП, получить которую довольно просто. Всю нужную информацию можно посмотреть на интернет-портале Росреестра, получив бесплатный электронный ключ доступа к базе данных ЕГРП. Ссылка на портал Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/ Пресс-служба Росреестра по Орловской области
10.06.2016
Вступили в силу изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации
Вступили в силу изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации - Вступили в силу со 2 июня 2016 года нормы Федерального закона от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе в статью 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части обязательного нотариального удостоверения сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. - Вместе с тем, информируем, что с помощью электронного сервиса Росреестра можно зарегистрировать права в электронном виде. Подробная инструкция размещена на сайте Росреестра. Там размещен перечень необходимых документов и обучающий видеоролик. https://rosreestr.ru/site/activity/perechen_okaz_usl/
24.05.2016
Успей подать заявку на участие во всероссийском чемпионате!
Заканчивается прием заявок на участие во всероссийском чемпионате «Лучший сантехник. Кубок Урала». Конкурс проходит под патронажем Министерства строительства и ЖКХ РФ. В нем примут участие специалисты из каждого региона России, а также команды из ближнего зарубежья. Сначала участникам предстоит пройти два отборочных этапа в своих регионах, а затем лучшие из них будут приглашены на финал, который пройдет 22 ноября в Челябинске. Победитель конкурса получит 300 тысяч рублей. Для того чтобы стать участником всероссийского чемпионата, необходимо оставить заявку на сайте www.день-сантехника.рф. Команда должна состоять из двух человек. От каждого региона жюри отберет не более двух команд. Первый этап начнется в июне 2016 года. Каждая команда сделает доброе дело в своем городе - установит сантехнику ветеранам, многодетным семьям или одиноким пенсионерам. На втором этапе участники проведут занятия в школах - покажут обучающий мультфильм о своей профессии и на практике покажут, что значит быть настоящим сантехником. Финалистов выберет компетентное жюри совместно с пользователями сети Интернет. Именно эти команды получат шанс доказать свое мастерство в финале и выиграть главный приз. Подать заявку на участие в конкурсе можно на главной странице сайта www. День - сантехника. рф, по бесплатному телефону горячей линии — 8-800-555-25-88 или на электронную почту market@tdsu.ru. Заявки принимаются до 31 мая 2016 года.
24.05.2016
Приглашаем начинающих и действующих предпринимателей принять участие в Форуме предпринимателей Орловской области
Форум представляет собой коммуникативную площадку для обмена опытом между предпринимателями и трансляции успешных практик стратегического и оперативного управления. Данное мероприятие для Орловской области стало традиционным, ежегодно в его работе принимают участие порядка 150 начинающих и действующих предпринимателей. В рамках Форума в этом году приглашенные эксперты и бизнес-тренеры проведут 8 мастер-классов по разным направлениям (маркетинг, продажи, управление персоналом и др.) и представят действующие инструменты повышения эффективности и развития бизнеса, проверенные на личном опыте, расскажут о том, как их применять. Кроме того, будет организована работа консультационных площадок, на которых вы сможете узнать о программах и спецпроектах Бизнес-инкубатора для предпринимателей, формах государственной и муниципальной поддержки. Более подробную информацию о мастер-классах и спикерах можно найти www.bi.gu-unpk.ru. Дата и время проведения: 27 мая 2016 года 9.00 – 14.00 Место проведения: Универсальная фундаментальная библиотека ОГУ имени И.С. Тургенева (г. Орел, Каменская площадь, д.1) Условия участия: Для участия в мероприятии необходимо до 25 мая 2016 года пройти регистрацию на сайте Бизнес-инкубатора Участие БЕСПЛАТНОЕ! Контакты: 8 960 651 20 81 Рязанцева Анна, менеджер НОЦ «Бизнес-инкубатор»; Департамент экономического развития и инвестиционной деятельности Орловской области: Мартынова Карина тел. 8(4862) 598-251;
23.05.2016
Правила по охране труда, устанавливающие государственные нормативные требования охраны труда, за нарушение которых должностные и юридические лица организаций привлекаются к административной ответственности
В последние годы Минтрудом России утверждены нижеперечисленные правила по охране труда, устанавливающие государственные нормативные требования охраны труда, за нарушение которых должностные и юридические лица организаций привлекаются к административной ответственности в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях (ст. 5.27.1. КоАП). - Приказ Минтруда России от 28 марта 2014 года № 155н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте», зарегистрирован в Минюсте России 5 сентября 2014 года № 33990, вступил в силу с 6 мая 2015 года; - Приказ Минтруда России от 1 июня 2015 года № 336н «Об утверждении Правил по охране труда в строительстве», зарегистрирован в Минюсте России 13 августа 2015 года № 38511, вступил в силу с 28 августа 2015 года; - Приказ Минтруда России от 17 сентября 2014 года № 642н «Об утверждении Правил по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и размещении грузов», зарегистрирован в Минюсте России 5 ноября 2014 года № 34558, вступил в силу с 1 июля 2015 года; - Приказ Минтруда России от 7 июля 2015 года № 43 9н «Об утверждении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве», зарегистрирован в Минюсте России 11 августа 2015 года № 38474, вступил в силу с 14 ноября 2015 года; - Приказ Минтруда России от 17 августа 2015 года № 551н «Об утверждении Правил по охране труда при эксплуатации тепловых энергоустановок», зарегистрирован в Минюсте России 5 октября 2015 года № 39138, вступил в силу с 8 января 2016 года; - Приказ Минтруда России от 17 августа 2015 года № 552н «Об утверждении Правил по охране труда при работе с инструментом и приспособлениями», зарегистрирован в Минюсте России 5 октября 2015 года № 39125, вступил в силу с 8 января 2016 года; - Приказ Минтруда России от 17 августа 2015 года № 550н «Об утверждении Правил по охране труда при производстве отдельных видов пищевой продукции», зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2015 г. № 40373, вступил в силу с 1 апреля 2016 года; - Приказ Минтруда России от 15 октября 2015 года № 722н «Об утверждении Правил по охране труда при производстве цемента», зарегистрирован в Минюсте России 25 января 2016 года № 40760, вступил в силу с 30 апреля 2016 года; - Приказ Минтруда России от 16 ноября 2015 года № 873н «Об утверждении Правил по охране труда при хранении, транспортировании и реализации нефтепродуктов» зарегистрирован в Минюсте России 28 января 2016 года № 40876, вступил в силу с 4 мая 2016 года; - Приказ Минтруда России от 2 ноября 2015 года № 835н «Об утверждении Правил по охране труда в лесозаготовительном деревообрабатывающем производствах и при проведении лесохозяйственных работ» зарегистрирован в Минюсте России 9 февраля 2016 года № 41009, вступил в силу с 13 мая 2016 года; - Приказ Минтруда России от 25 февраля 2016 года № 76н «Об утверждении Правил по охране труда в сельском хозяйстве», зарегистрирован в Минюсте России 25 марта 2016 года № 41558, вступил в силу с 31 мая 2016 года. Управление труда и занятости Орловской области
23.05.2016
27 мая 2016 года планируется проведение II Всероссийской акции «Международный день соседей».
УУважаемые жители Колпнянского района Орловской области! В рамках реализации федерального проекта «Школа грамотного потребителя» (далее - организованного ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» совместно с Министерством строительства и ЖКХ России, при поддержке Общероссийского Конгресса муниципальных образований, 27 мая 2016 года планируется проведение II Всероссийской акции «Международный день соседей». В 2015 году в акции приняли участие свыше 13 тысяч человек из 75 регионов страны. Учитывая высокий общественный интерес, большое количество участников и внимания со стороны СМИ, принято решение силами органов государственной власти и гражданского общества организовать 27 мая 2016 года информационно-просветительскую кампанию, на которой провести разъяснительную работу среди граждан о важности совместного (добрососедского) решения жилищных вопросов.
22.05.2016
Как узнать больше об электронных услугах ПФР
В последнее время в Орловской области значительно увеличилось число граждан, пользующихся электронными услугами ПФР. Особенно активно жители нашей области подают заявления о назначении пенсии и изменении способа ее доставки. Напоминаем, что Пенсионный фонд продолжает расширение электронных сервисов для граждан как в части их информирования, так и в части оказания государственных услуг, которые делают визит в ПФР необязательным. Воспользоваться такими сервисами граждане могут на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) (ЕПГУ) или в Личном кабинете на сайте ПФР. Для того, чтобы иметь возможность получить все предлагаемые услуги, необходимо получить подтвержденную учетную запись в ЕСИА. • Как зарегистрироваться в ЕСИА и получить подтвержденную учетную запись? • Что такое Личный кабинет на сайте ПФР? • Какие услуги ПФР можно получить на портале ЕПГУ и в Личном кабинете? • Какие преимущества получения услуг ПФР в электронном виде? • Как оформить пенсию, не выходя из дома? • Как изменить способ доставки пенсии через интернет? • Можно ли узнать остаток средств МСК, не посещая ПФР? Ответы на эти и многие другие интересующие вопросы можно получить по телефону «горячей линии» (4862) 72-92-36 или через on-line-приемную на сайте Пенсионного фонда www.pfrf.ru.
19.05.2016
ОБЕЗОПАСИТЬ СДЕЛКУ И ИЗБЕЖАТЬ МОШЕННИЧЕСТВА ПОМОЖЕТ РОСРЕЕСТР
На сегодняшний день одной из самых прибыльных областей остается, по-прежнему, сфера недвижимости. Причем, приходиться признать, что доход здесь получается далеко не всегда честным образом и количество пострадавших от мошенников на рынке недвижимости граждан, задавшихся целью приобрести собственное жилье, к сожалению, не уменьшается. Как уберечься от действий мошенников и обезопасить себя при покупке недвижимости? В этом вам помогут электронные сервисы Росреестра. Любой желающий может ими воспользоваться. Чтобы избежать негативных последствий, следует тщательно проверить информацию о недвижимости. Например, получить общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество). Выписка на недвижимость, которую вы хотите купить, может содержать сведения о наличии ограничений прав (например, ипотеке), об оспаривании права в суде или аресте. https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/ С помощью электронного сервиса Росреестра можно зарегистрировать права в электронном виде. Подробная инструкция размещена на сайте Росреестра. Там размещен перечень необходимых документов и обучающий видеоролик. https://rosreestr.ru/site/activity/perechen_okaz_usl/ Другие полезные сервисы на портале Росреестра:  Узнать кадастровую стоимость земельного участка сервисы: «Публичная кадастровая карта» и «Получение сведений из ГКН» http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/;  Поставить на недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности «Подать заявление на государственную регистрацию прав» http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_electronic_state_rights#/ ;  Получение автоматического уведомления в случае, если кто-то зарегистрирует право собственности на вашу недвижимость «Запрос к информационному ресурсу ЕГРП» http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new ;  Узнать информацию о недвижимости перед покупкой «Получение сведений из ЕГРП» http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_egrp_form_new ;  Узнать, какие потребуются документы для операций с недвижимостью «Жизненные ситуации» http://ls.rosreestr.ru/usecases.html Пресс-служба Росреестра по Орловской области
06.05.2016
Всероссийский конкурс «Российская организация высокой социальной эффективности».
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 4 марта 2009 года № 265-р и протоколом заседания организационного комитета от 15 марта 2016 года № 1 в текущем году проводится всероссийский конкурс «Российская организация высокой социальной эффективности». Основной задачей конкурса является выявление российских организаций, добивающихся высокой социальной эффективности в решении социальных задач, изучение и распространение их опыта, развитие форм социального партнерства в организациях. Конкурс проводится ежегодно в два этапа на региональном и федеральном уровнях по 12 номинациям. В региональном и федеральном этапах конкурса могут принять участие организации, зарегистрированные в Орловской области независимо от формы собственности, организационно-правовой формы, отраслевой принадлежности и осуществляемых видов экономической деятельности, а также их филиалы по согласованию с создавшими их юридическими лицами. Участие в региональном и федеральном этапах конкурса является бесплатным. Организация вправе подавать заявки на участие в региональном этапе конкурса по одной, нескольким или всем номинациям. Заявки на участие в конкурсе подаются по каждой номинации отдельно. Основные требования, предъявляемые к организациям, желающим принять участие в конкурсе: организация осуществляет свою деятельность не менее трех лет; организация не находится в стадии ликвидации, не признана банкротом и ее деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; организация не имеет задолженности по платежам, включая текущие, в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды на дату, предшествующую дате подачи заявки на участие в конкурсе не более чем на месяц; организация не имела случаев производственного травматизма со смертельным исходом в течение года, предшествующего конкурсу; организация не имеет не устраненные нарушения трудового законодательства, в том числе просроченную задолженность по заработной плате и другим выплатам работникам; работники и работодатели не находятся в состоянии коллективного трудового спора; организация не имеет не устраненные нарушения миграционного законодательства в части привлечения иностранных работников; организация не имеет судебных решений и тяжб, связанных с нарушением трудовых прав работников; в заявке на участие в конкурсе организацией указаны достоверные сведения, а также в полном объеме представлены документы, предусмотренные методическими рекомендациями по проведению конкурса. В соответствии с распоряжением Правительства Орловской области от .29 апреля 2010 года № 141-р уполномоченным органом, ответственным за проведение конкурса на региональном уровне, является Управление труда и занятости Орловской области. На основании вышеизложенного прошу Вас довести информацию о конкурсе до сведения организаций, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования, и оказать содействие по их активному участию в региональном этапе конкурса. Получить более подробную информацию о порядке проведения конкурса, перечне направляемых с заявкой документов, форме заявления об участии в конкурсе и представляемых сведениях по каждой номинации можно на следующих сайтах: 1. Сайт Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации: http://www.rosmintrud.ru. 2. Портал Управления труда и занятости Орловской области: http://www.orel.regiontrud.ru. Заявки на участие в конкурсе с требуемыми документами организации Орловской области подают в срок до 15 сентября 2016 года в Управление труда и занятости Орловской области по адресу: 302030, г. Орёл, ул. Пушкина, д. 22. Заявка подается в запечатанном конверте, на котором указывается наименование конкурса, наименование номинации, фирменное наименование и почтовый адрес организации. Контактные телефоны: 8(4862)55-30-82; 8(4862)55-35-69.
26.04.2016
ПФР совершенствует Пенсионный калькулятор
В уже известный Пенсионный калькулятор на сайте ПФР добавлена новая функция. Теперь им могут воспользоваться граждане из числа самозанятого населения (индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты и т. д.). Для расчета страховой пенсии им необходимо указать, сколько лет они планируют осуществлять трудовую деятельность, самостоятельно обеспечивая себя работой, а также годовой доход в текущих ценах. Пенсионный калькулятор был запущен в середине 2013 года. Его основная задача – разъяснение правил формирования пенсионных прав и расчета страховой пенсии по новым правилам, а также демонстрация того, как на размер страховой пенсии влияют такие показатели как размер зарплаты, продолжительность стажа, выбранный вариант пенсионного обеспечения, военная служба по призыву, отпуск по уходу за ребенком и др. Начиная с 2015 года – с момента запуска Личного кабинета застрахованного лица на сайте ПФР – калькулятор стал персональным. В Личном кабинете калькулятор учитывает уже сформированные пенсионные права в пенсионных баллах и стаж. Пенсионный калькулятор состоит из двух блоков. Первый – это количество пенсионных баллов, уже начисленных гражданину, и продолжительность трудового стажа. В данные первого блока гражданин может добавить периоды службы в армии по призыву, отпуска по уходу ребенком или инвалидом. Если такие периоды были в его жизни, то количество пенсионных баллов и стаж увеличатся. Второй блок – это моделирование своего будущего. Пользователь должен указать, сколько лет он собирается работать, служить в армии или находиться в отпуске по уходу за ребенком, указать ожидаемую зарплату в «ценах 2016 года» до вычета НДФЛ и нажать на кнопку «рассчитать». Калькулятор посчитает размер страховой пенсии исходя из уже сформированных пенсионных прав и «придуманного» будущего «в ценах 2016 года» при условии, что количество пенсионных баллов и продолжительность стажа будут достаточными для получения права на страховую пенсию. Результаты расчета страховой пенсии носят исключительно условный характер и не должны восприниматься как реальный размер будущей пенсии. Для простоты восприятия результатов все расчеты производятся в постоянных условиях 2016 года. Для расчета принято, что весь период формирования будущих пенсионных прав проходил в 2016 году и гражданину «назначили» страховую пенсию в 2016 году с учетом указанных лично гражданином жизненных планов, а также при условии, что гражданин все годы трудовой жизни будет «получать» указанную им заработную плату. Фактический размер страховой пенсии рассчитывается Пенсионным фондом Российской Федерации при обращении за ее назначением.
