Новости и объявления
04.05.2018
Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка.
Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Орган регистрации может внести изменения в базу ЕГРН только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. Также внесет кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена. Кроме того, связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». В основном это земельные участки, которые были предоставлены для садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Уточнение границ проводится с выездом инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства. После подготовки межевого или технического плана собственнику необходимо обратиться в офис МФЦ с заявлением об учете изменений в отношении объекта недвижимости. Заявление можно подать также через сервис «Личный кабинет» на портале Росреестра. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
27.04.2018
«Месячник Ветерана».
В преддверии празднования 73-ей годовщины со Дня Победы в Великой Отечественной войне, Росреестр по Орловской области с 1 по 31 мая возобновляет проведение ежегодной социальной акции «Месячник Ветерана».
19.04.2018
Сфера защиты прав потребителей и благополучия человека
Введенные Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека с 26.12.2016 года ограничения на реализацию спиртосодержащей непищевой продукции, спиртосодержащих пищевых добавок и ароматизаторов показали результативность принятых мер, позволили снизить масштабы употребления суррогатной алкогольной продукцией и количество отравлений, в том числе со смертельными исходами
18.04.2018
С февраля прошлого года предоставлена возможность обращаться за регистрацией в любом регионе России
С февраля прошлого года предоставлена возможность обращаться за регистрацией в любом регионе России, независимо от места нахождения заявителя и объекта недвижимости. Регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации (Росреестр) по месту нахождения объекта недвижимости, будь то жилой дом, квартира, дача или любая другая недвижимость. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется регистратором по месту приема документов. Более 2,5 тысяч орловцев уже сумели воспользоваться возможностью экстерриториальной подачи документов и оценить её удобство. Всего в орловский Росреестр поступило 2 652 экстерриториальных заявления о государственной регистрации права, а за первые три месяца текущего года подано 315 таких заявлений. Росреестр по Орловской области напоминает, что прием заявлений о совершении регистрационных действий по экстерриториальному принципу осуществляется в офисах филиала Кадастровой палаты в городах Орёл, Ливны и Мценск. Документы можно также подать в электронном виде через портал госуслуг Росреестра, что позволит сэкономить финансы не только на отсутствии необходимости поездки в другой регион, но и на уплате госпошлины. Пресс-служба Росреестра по Орловской области
18.04.2018
Кампании без наемных работников должны сдавать отчетность в ПФР
Такие разъяснения к действующему законодательству дало Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации. Страхователи, у которых отсутствуют наемные работники и которые являются единственными участниками (учредителями), членами организации и собственниками ее имущества, должны предоставлять отчетность по индивидуальному (персонифицированному учету) по формам СЗВ-М и СЗВ-СТАЖ. Дело в том, что гражданин – в том числе и руководитель организации, являющийся ее единственным учредителем – состоит с этой организацией в трудовых отношениях. А следовательно организация, будучи страхователем, обязана представлять за него отчетность по персонифицированному учету по указанным формам. Более подробную информацию можно узнать по телефону «Горячей линии» ПФР: 8-800-302-2-302
18.04.2018
Какая доверенность нужна для получения сведений из ЕГРН
В наши дни можно смело утверждать, что юридическая грамотность граждан растет, а нехватка свободного времени или определенных знаний побуждают некоторых людей к оформлению доверенности. Какие же требования предъявляются к доверенности, необходимой для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости?
18.04.2018
В интернете появились сайты-клоны Росреестра
Кадастровая палата по Орловской области информирует жителей региона, что у официального сайта Росреестра появились опасные сайты-клоны, предлагающие пользователям получить бесплатные государственные услуги за деньги. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на прочих сайтах, использующих символику ведомства. Не имеют отношения к Росреестру сайты http://rosstreestr.ru/ и http://rosreestrr.ru/. Сведения, опубликованные на данных ресурсах, могут не соответствовать действительности. На данный момент в сети выявлено около десятка подобных Интернет-ресурсов, которые якобы функционируют в качестве агентов, действующих от лица Росреестра и Кадастровой палаты. Чтобы ввести в заблуждение пользователей, они создают схожие дизайн и интерфейс, их адреса почти не отличаются от официальных адресов ведомств, часто в начале или конце названия прослеживается задвоение букв. Такие сетевые площадки взимают плату за услуги, которые на самом деле являются бесплатными.
18.04.2018
Проверьте площадь квартиры!
В Кадастровую палату по Орловской области часто поступают вопросы, связанные с определением общей площади объектов недвижимости. Так, правообладателей квартир и домов, заинтересованных в уменьшении квартплаты и налога на имущество, интересует, входит ли площадь холодных пристроек в общую площадь. Как правило, озадачены данным вопросом собственники недвижимости, в отношении которой технические паспорта были подготовлены ещё органами БТИ.
18.04.2018
Экстерриториальный принцип в действии
Жители Орловской области активно пользуются услугами, предусматривающими экстерриториальный принцип подачи документов при оформлении недвижимости. Напомним, что под экстерриториальным принципом подачи документов на государственную регистрацию прав и постановки объектов на кадастровый учёт предполагается подача любых объектов недвижимого имущества независимо от их местонахождения на территории Российской Федерации. Такие пункты приёма заявителей расположены в подразделениях Кадастровой палаты по Орловской области в Орле, Ливнах и Мценске.
