ПРОТОКОЛ Повторного общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Место проведения: 303433, Орловская область, Колпнянский район, с/п Тимирязевское,
д. Хутор - Лимовое д.80,сельский дом культуры.
Дата проведения собрания: 24 ноября 2023 г.
Время начала регистрации лиц, имеющих право на участие в общем собрании: 13 часов 00 минут.
Время окончания регистрации лиц, имеющих право на участие в общем собрании: 13 часов 55 минут.
Время открытия (начала работы) собрания: 14 часов 00 минут.
Время закрытия (окончания работы) собрания: 15 часов 00 минут.
На собрании зарегистрированы лица, имеющие право на участие, список прилагается (Приложение №1).
Инициатор собрания - администрация Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области.
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101 – ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" извещение участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:23:0000000:10 площадью 344,64 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): Орловская область, Колпнянский район, с/п Тимирязевское, бывшее СПК « Нива» о дате, времени и месте проведении общего собрания, повестке общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроках такого ознакомления осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Орловская правда» № 116 (27391) от 17.10.2023 года, размещения на информационных щитах, расположенных на территории Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, и на официальном сайте администрации Колпнянского района Орловской области в сети Интернет.
Характеристика объекта - земельного участка, находящегося в общей долевой собственности:
Адрес объекта: Орловская область, р-н Колпнянский, с/п Тимирязевское, бывшее СПК « Нива»
Кадастровый номер земельного участка: 57:23:0000000:10.
Площадь земельного участка: 3446400 кв. м.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Количество долей в исходном земельном участке – 87
На повторном общем собрании присутствовали 11 участников (или их представители) общей долевой собственности на земельный участок, указанные в приложении к протоколу, владеющие 11 долями в земельном участке общей площадью 3446400 кв. м с кадастровым номером 57:23:0000000:10, что составляет 36 % от их общего числа.
Таким образом, общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в соответствии с требованиями Закона является правомочным.
На собрании присутствовали: глава администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Давудов Абдурагим Мамед оглы, собственники земельных долей указанного земельного участка.
У каждого присутствующего на общем собрании собственника земельной доли проверены документы, удостоверяющие личность (паспорт), а также правоустанавливающие и (или) правоподтверждающие документы участников общей долевой собственности на земельные доли.
Лист регистрации присутствующих с подписями участников собрания является неотъемлемой частью настоящего протокола (приложение к настоящему протоколу).
Право собственности участников подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 57:23:0000000:10.
Перед началом рассмотрения вопроса повестки дня повторного общего собрания участников долевой собственности были рассмотрены следующие процедурные вопросы общего собрания, а именно:
Избрание председателя, секретаря общего собрания участников долевой собственности, а также счетной комиссии.
Поступило предложение в соответствии с п. 10 ст. 14.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», избрать председателем общего собрания уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности - Давудова Абдурагима Мамед оглы, секретарем - Воронцову Татьяну Николаевну.
За предложение об избрании председателем общего собрания главы Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Давудова Абдурагима Мамед оглыголосовали:
«За» - проголосовали 100 % присутствующих на собрании участников долевой собственности.
«Против» - 0% от присутствующих на собрании участников долевой собственности.
«Воздержались» - 0% от присутствующих на собрании участников долевой собственности.
Решение принято единогласно.
Председателем общего собрания избран глава Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Давудов Абдурагим Мамед оглы.
За предложение об избрании секретарем общего собрания Воронцовой Татьяны Николаевныголосовали:
«За» - проголосовали 100 % присутствующих на собрании участников долевой собственности.
«Против» - 0% от присутствующих на собрании участников долевой собственности.
«Воздержались» - 0% от присутствующих на собрании участников долевой собственности.
Решение принято единогласно.
Секретарем общего собрания избрана Воронцова Татьяна Николаевна.
Давудов Абдурагим Мамед оглы предложил функции счетной комиссии возложить на одного человека (счетчика) и поручить подсчет результатов голосования секретарю общего собрания Воронцовой Татьяне Николаевне.
За предложение о возложении функций счетной комиссии на одного человека (счетчика) и поручение подсчета результатов голосования на Воронцову Татьяну Николаевнуголосовали:
«За» - проголосовали 100 % присутствующих на собрании участников долевой собственности.
«Против» - 0% от присутствующих на собрании участников долевой собственности.
«Воздержались» - 0% от присутствующих на собрании участников долевой собственности.
Решение принято единогласно.
Функции счетной комиссии (счетчика) возложены на секретаря общего собрания Воронцову Татьяну Николаевну.
Открыл повторное общее собрание глава администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Давудов Абдурагим Мамед оглы, который разъяснил присутствующим, что в соответствии с п. 5 ст. 14.1 федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» повторное общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 30 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 30 процентами таких долей.
Глава администрации Тимирязевского сельского поселения Давудов Абдурагим Мамед оглы предложил провести голосование лицам, зарегистрированным в установленном законом порядке и допущенным к участию на повторное общее собрание, открытым голосованием и утвердить повестку дня общего собрания. При принятии решений на повторном общем собрании участников долевой собственности на земельный участок решено голосование и подсчет голосов производить по принципу 1 доля в праве обшей долевой собственности на участок - один голос.
Вопросы, вынесенные на повестку дня:
1. Об утверждении расчёта размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения в виде простой правильной дроби.
По данному вопросу выступил Давудов Абдурагим Мамед оглы который пояснил, что повторное общее собрание участников долевой собственности на земельный участок вправе утвердить размер земельной доли в виде простой правильной дроби и предложил утвердить размеры долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 57:23:0000000:10, расположенный по адресу: Орловская область, р-н Колпнянский, с/п Тимирязевское, бывшее СПК « Нива» следующим образом: земельная доля выражается в виде дроби, где числителем будет являться площадь земельной доли в гектарах, умноженная на 100, а знаменателем будет являться площадь земельного участка в гектарах, умноженная на 100, а именно:
земельной доле в размере 11,80 га соответствует дробь 1180/34464, земельной доле в размере 41,30 га соответствует дробь 4130/34464, земельной доле в размере 5,90 га соответствует дробь 590/34464, земельной доле в размере 1/87 (соответствует 3,96 га) соответствует дробь 396/34464, земельной доле в размере 1/337 (соответствует 1,02) соответствует дробь 102/ 34464, земельной доле в размере 3,93 га соответствует дробь 393/ 34464.
За предложение об утверждении расчёта размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения в виде простой правильной дроби, где земельной доле в размере 11,80 га соответствует дробь 1180/34464, земельной доле в размере 41,30 га соответствует дробь 4130/34464, земельной доле в размере 5,90 га соответствует дробь 590/34464, земельной доле в размере 1/87 (соответствует 3,96 га) соответствует дробь 396/34464, земельной доле в размере 1/337 (соответствует 1,02) соответствует дробь 102/ 34464, земельной доле в размере 3,93 га соответствует дробь 393/ 34464, голосовали:
«За» - единогласно, то есть 100% голосов присутствующих на собрании граждан,
«Против» - 0%,
«Воздержались» - 0%.
Решение принято единогласно
Принято решение об утверждении расчёта размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения в виде простой правильной дроби, где земельной доле в размере 11,80 га соответствует дробь 1180/34464, земельной доле в размере 41,30 га соответствует дробь 4130/34464, земельной доле в размере 5,90 га соответствует дробь 590/34464, земельной доле в размере в размере 1/87 (соответствует 3,96 га) соответствует дробь 396/34464, земельной доле в размере 1/337 (соответствует 1,02) соответствует дробь 102/ 34464 , земельной доле в размере 3,93 га соответствует дробь 393/ 34464.
Вопрос повестки дня рассмотрен.
В соответствии с п.п. 11, 12 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий протокол оформлен в одном экземпляре, который хранится в администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области. Все участники долевой собственности по своему желанию могут снимать с протокола копии, которые удостоверяются главой сельского поселения.
В соответствии с пп. 9.1 ст. 47 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган местного самоуправления, осуществляющий хранение протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, содержащего решение об утверждении расчета размеров долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби, принятое до 1 марта 2025 года, в срок не позднее чем в течение пяти рабочих дней с даты подписания уполномоченным должностным лицом этого органа местного самоуправления такого протокола направляет в порядке, установленном статьей 18указанного Федерального закона, в орган регистрации прав заявление о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о размерах принадлежащих участникам общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения долей в праве общей долевой собственности и заверенную этим уполномоченным должностным лицом копию указанного протокола.
Председатель собрания ___________________ __________________
Секретарь собрания ___________________ __________________
Данные подписи гарантируют подлинность результатов голосования.
Дата составления протокола – 24 ноября 2023 года
