2018-07-20 10:48:35

Ñ 1 èþëÿ â äîêóìåíòîîáîðîò ââåäåíû ýëåêòðîííûå çàêëàäíûå

Ñ 1 èþëÿ â äîêóìåíòîîáîðîò ââåäåíû ýëåêòðîííûå çàêëàäíûå

 Êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà ïî Îðëîâñêîé îáëàñòè èíôîðìèðóåò, ÷òî ñ 1 èþëÿ 2018 ãîäà âñòóïèëè ïîïðàâêè â Ôåäåðàëüíûé çàêîí "Îá èïîòåêå", ñîãëàñíî êîòîðûì òåïåðü íà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ íåäâèæèìîñòè ìîæíî ïîäàâàòü ýëåêòðîííûå çàêëàäíûå.

Ýëåêòðîííàÿ çàêëàäíàÿ äîëæíà ñîäåðæàòü òå æå äàííûå, ÷òî è çàêëàäíàÿ, âûïîëíåííàÿ íà áóìàæíîì íîñèòåëå: ñâåäåíèÿ î çàëîãîäàòåëå è çà¸ìùèêå ïî èïîòå÷íîìó êðåäèòó, ñðîê è ñóììó êðåäèòà, îïèñàíèå îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, âçÿòûõ ïîä çàëîã è äðóãîå. Íî ïîäïèñûâàòü ýëåêòðîííóþ çàêëàäíóþ íåîáõîäèìî ñ ïîìîùüþ ýëåêòðîííîé ïîäïèñè.

Äëÿ ëèö, æåëàþùèõ ïîëó÷èòü óñèëåííóþ êâàëèôèöèðîâàííóþ ýëåêòðîííóþ ïîäïèñü, Êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà íàïîìèíàåò î âîçìîæíîñòè å¸ îôîðìëåíèÿ. Ñòîèìîñòü ñîçäàíèÿ è âûäà÷è îäíîé ýëåêòðîííîé ïîäïèñè äëÿ ôèçè÷åñêèõ è þðèäè÷åñêèõ ëèö ñîñòàâëÿåò 700 ðóáëåé. Ñðîê äåéñòâèÿ ýëåêòðîííîé ïîäïèñè – 15 êàëåíäàðíûõ ìåñÿöåâ. Ïîäðîáíîñòè ìîæíî óçíàòü ïî òåëåôîíó: 8(4862)598663 äîá.6.

Ýëåêòðîííàÿ çàêëàäíàÿ íàïðàâëÿåòñÿ â Ðîñðååñòð íàïðÿìóþ èç áàíêà, ñòîðîíàì èïîòå÷íîé ñäåëêè íå íàäî îáðàùàòüñÿ ëè÷íî â Ìíîãîôóíêöèîíàëüíûé öåíòð, ÷òîáû ñíà÷àëà ñäàòü äîêóìåíòû íà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ, à çàòåì èõ çàáðàòü. Äà è çàêëàäíûå, âûäàííûå ïîñëå ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè áàíêó è õðàíÿùèåñÿ â áàíêå ãîäàìè, ÷àñòî ê ìîìåíòó ïîãàøåíèè ÿ èïîòåêè íå îêàçûâàþòñÿ â íóæíîì ìåñòå â íóæíîå âðåìÿ, èõ íåäåëÿìè ïðèõîäèòñÿ æäàòü, ÷òîáû ïîäàòü äîêóìåíòû â Ðîñðååñòð íà ñíÿòèå îáðåìåíåíèÿ. Ýëåêòðîííàÿ æå çàêëàäíàÿ áóäåò õðàíèòüñÿ â ýëåêòðîííîì äåïîçèòàðèè, îñóùåñòâëÿþùåì õðàíåíèå ýëåêòðîííûõ çàêëàäíûõ è ó÷¸òà ïðàâ íà òàêèå çàêëàäíûå, à ãîñóäàðñòâåííûé ðåãèñòðàòîð ñàìîñòîÿòåëüíî âíåñ¸ò çàïèñü î âûïîëíåíèè îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó èïîòåêè.

Âîçðàñò¸ò òàêæå è ñêîðîñòü ðåãèñòðàöèîííûõ äåéñòâèé, ïîñêîëüêó ýëåêòðîííàÿ ïîäà÷à äîêóìåíòîâ ïðåäïîëàãàåò ïðèíÿòèå ãîñóäàðñòâåííûì ðåãèñòðàòîðîì ðåøåíèÿ â áîëåå êîðîòêèå ñðîêè. Ïðàâî âûáîðà çàêëàäíîé â ëþáîì ñëó÷àå îñòà¸òñÿ çà âûáîðîì ó÷àñòíèêîâ èïîòå÷íîé ñäåëêè.



Âåðñèÿ äëÿ ñëàáîâèäÿùèõ



Íàâèãàöèÿ