2018-09-18 15:12:40

Ïðè ðåãèñòðàöèè ïðàâ íå òðåáóåòñÿ âûïèñêà èç ÅÃÐÍ

Ïðè ðåãèñòðàöèè ïðàâ íå òðåáóåòñÿ âûïèñêà èç ÅÃÐÍ

Êàäàñòðîâàÿ ïàëàòà ïî Îðëîâñêîé îáëàñòè îáðàùàåò âíèìàíèå ãðàæäàí è ïðåäïðèíèìàòåëåé, ÷òî äëÿ ïðîâåäåíèÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü íå òðåáóåòñÿ ïðåäîñòàâëÿòü âûïèñêó èç Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íåäâèæèìîñòè (ÅÃÐÍ). Äëÿ ïðîâåäåíèÿ ýòîé ïðîöåäóðû íåîáõîäèìî ïðåäîñòàâèòü â Ðîñðååñòð çàÿâëåíèå è ïàêåò äîêóìåíòîâ. Ñ ïîëíûì ïåðå÷íåì äîêóìåíòîâ, íåîáõîäèìûõ äëÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü â çàâèñèìîñòè îò âèäà ó÷åòíî-ðåãèñòðàöèîííîãî äåéñòâèÿ ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ íà ñàéòå Ðîñðååñòðà.

Ôåäåðàëüíûé çàêîí "Î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè íåäâèæèìîñòè" çàïðåùàåò òðåáîâàòü ó çàÿâèòåëÿ äîïîëíèòåëüíûå äîêóìåíòû, êîòîðûå íå ïðåäóñìîòðåíû ýòèì çàêîíîì. Âûïèñêà èç ÅÃÐÍ íå âõîäèò â ïåðå÷åíü äîêóìåíòîâ, íåîáõîäèìûõ äëÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâ. Ïðè ïðîâåäåíèè ïðàâîâîé ýêñïåðòèçû Ðîñðååñòð ñàìîñòîÿòåëüíî ïðîâåðÿåò ñâåäåíèÿ îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè, íà êîòîðûé ðåãèñòðèðóþòñÿ ïðàâà, èñõîäÿ èç èíôîðìàöèè, ñîäåðæàùåéñÿ â ÅÃÐÍ íà ìîìåíò ïåðåõîäà ïðàâà.

Âëàäåëåö íåäâèæèìîñòè (êàê ôèçè÷åñêîå, òàê è þðèäè÷åñêîå ëèöî) ìîæåò óçíàòü èíôîðìàöèþ î ïðèíàäëåæàùåì åìó îáúåêòå íåäâèæèìîñòè ñ ïîìîùüþ ñåðâèñà Ðîñðååñòðà «Ëè÷íûé êàáèíåò ïðàâîîáëàäàòåëÿ», êîòîðûé ðàçìåùåí íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ñàéòà âåäîìñòâà. Òàê, â ëè÷íîì êàáèíåòå ñîáñòâåííèê ìîæåò ïîëó÷èòü èíôîðìàöèþ îá îñíîâíûõ õàðàêòåðèñòèêàõ ñâîåé íåäâèæèìîñòè: êàäàñòðîâîì íîìåðå, àäðåñå, ïëîùàäè, êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, à òàêæå ñâåäåíèÿ î ïðàâàõ (äàòå è íîìåðå ðåãèñòðàöèè), îãðàíè÷åíèÿõ è îáðåìåíåíèÿõ ïðàâ (â ñëó÷àå èõ íàëè÷èÿ).

 «ëè÷íîì êàáèíåòå» âëàäåëåö ìîæåò òàêæå ïîäàòü çàÿâëåíèå î íåâîçìîæíîñòè ïðîâåäåíèÿ ñäåëîê ñ ïðèíàäëåæàùåé åìó íåäâèæèìîñòüþ áåç åãî ëè÷íîãî ó÷àñòèÿ. Ïðè ïîäà÷å òàêîãî çàÿâëåíèÿ â ÅÃÐÍ áóäåò âíåñåíà ñîîòâåòñòâóþùàÿ çàïèñü. Òàêîå çàÿâëåíèå ñëóæèò îñíîâàíèåì äëÿ îòêàçà ëþáîìó ëèöó, êîòîðîå çàõî÷åò ïðîâåñòè îïåðàöèè ñ íåäâèæèìîñòüþ çàÿâèòåëÿ áåç åãî ó÷àñòèÿ. Ýòà ìåðà íàïðàâëåíà íà çàùèòó ïðàâ ñîáñòâåííèêîâ, à òàêæå ÿâëÿåòñÿ äåéñòâåííîé ìåðîé ïî áîðüáå ñ ìîøåííè÷åñòâîì ñî ñòîðîíû ïîñðåäíèêîâ, êîòîðûå äåéñòâóþò ïî äîâåðåííîñòè èëè ïî ïîääåëüíûì äîêóìåíòàì.

Äëÿ âõîäà â «Ëè÷íûé êàáèíåò ïðàâîîáëàäàòåëÿ» íåîáõîäèìà àâòîðèçàöèÿ ñ èñïîëüçîâàíèåì ó÷åòíîé çàïèñè åäèíîãî ïîðòàëà ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Êðîìå òîãî, ïîëó÷èòü ñïðàâî÷íóþ èíôîðìàöèþ èç ÅÃÐÍ îá îáúåêòàõ íåäâèæèìîñòè ìîæíî ñ ïîìîùüþ áåñïëàòíîãî ñåðâèñà «Ñïðàâî÷íàÿ èíôîðìàöèÿ ïî îáúåêòàì íåäâèæèìîñòè â ðåæèìå online» íà ñàéòå Ðîñðååñòðà.



Âåðñèÿ äëÿ ñëàáîâèäÿùèõ



Íàâèãàöèÿ